未来可期，企业整装待发
——克拉玛依区推进城南旅游商务区建设系列报道之三
“领先”说
▌这里每天的变化，让我们心中更加笃定
▌这里一天天成熟，未来将有更大的发展
“瑞银”说
▌我们感觉被重视，对未来发展充满希望
▌政府的服务，让我们坚定了投资的信心
3月11日下午，城南旅游商务区领先城5楼的办公区内，正在进行一场招聘面试。
面对这些前来面试的年轻人，新疆领先实业（集团）有限责任公司克拉玛依区域总经理罗志辉不断询问同一个问题：“如果面试通过，能否立即到岗？”
在罗志辉看来，领先城目前已进入“时间紧，任务重”的重要阶段：预计到今年5月底，领先城内全部商业经营场所和商业办公场所的装修（即商装）将全部完工，进入签约商家对租赁店面进行装修装饰的阶段；今年金秋时节，领先城将完成90%的商家入驻工作，整装待发，开门迎客。
领先：找到归属感
领先城是我市体量最大的商业综合体，是城南旅游商务区最早开工的项目之一。在经历了各种波折后，自2018年起，领先城的项目建设进度进入了飞驰阶段。
罗志辉坦言，领先城能够在2019年如约与克拉玛依市民见面的背后，是政府在关键时刻出手相助，使领先城顺利通过一个又一个重要节点。
2018年年底，领先集团与上海一家知名企业签订了商装合同。
按照流程，办理商装许可证需要企业法人亲自办理。然而，公司法人全国四处出差，很难抽空来克拉玛依办理这些具体事务。如此一来，手续办理遭遇停滞，后续流程无法跟进。
想办法，开绿灯！有了政府这句话，速度立刻加起来了：公司法人从外地将授权书、身份证复印件等所需证照通过传真发过来，由领先城的项目负责人代替办理。
事后，这位上海的企业家在电话里对罗志辉说：“从克拉玛依政府的态度来看，我们选择在这里投资是非常正确的。”
只此一件事，令罗志辉念念不忘。她至今都在感叹，克拉玛依的政府官员姿态低、接地气，能够真正把企业当成“自己人”。虽然是前来投资的外地企业，却在克拉玛依找到了归属感。
在克拉玛依开展工作的半年多来，罗志辉除了商业洽谈之外，见得最多的就是政府的工作人员。
“1个月最少1次，多的时候每周见1-2次。”罗志辉说，每一次的实地走访调研，工作人员都扎扎实实的查看进展、询问进度、解决困难，让企业充分感受到了重视，并对城南旅游商务区的发展充满希望。
“就凭我感受到的这些，我就看好城南旅游商务区的未来。”罗志辉说。
瑞银：畅想新期望
“我们对城南旅游商务区的信心，从较高的层面上来看，来自于政府的精心规划和统筹设计；从项目发展的情况来看，来自于企业获得的支持和协助。”克拉玛依市瑞银投资（集团）有限公司董事长马小平说。
由瑞银集团投建的百瑞广场，是城南旅游商务区最早投入运营的项目。百瑞广场以酒店、办公、商务、商业等业态为主，目前已有国内三家知名商务连锁酒店入驻，写字楼的租用率已达到90%。可以说，百瑞广场目前是城南旅游商务区运营最平稳、收益见效最快的项目。
在最初投用时，百瑞广场周边的配套设施却基本处于未动工状态。然而，当政府得知项目投用的消息后，变化一天天明显起来。
四周的道路从沙土路变成了平整的柏油马路；西侧的空地被种满了花草，每到夏天都吸引不少市民前来拍照；开通的公交专线为人们上下班提供了便利……马小平觉得，这些变化发生后，从办公室眺望出去的心情都变好了。
去年年底，马小平参与了城南旅游商务区最新一版规划设计的讨论会。在会上，他看到根据现实情况重新调整和修改后的规划方案，心中更加笃定：城南旅游商务区将大有发展。
“其中，围绕一号井打造综合性景区、将城南旅游商务区打造成我市的旅游集散中心等规划，既符合我市实际，又凸显了城市特色、提升了城南的功能性。我认为，这是政府集中精力大力发展城南旅游商务区的信号，也是我们期望看到的。”马小平说。
目前，瑞银集团在城南的新项目——医养休闲旅游中心正在紧锣密鼓的筹备之中，该项目将打造全新理念的综合医院、四季常青的花园和高品质、人性化、配套齐全的养老休闲旅游公寓。这些业态定位，都是瑞银集团根据城南旅游商务区的最新规划设计而量身定制的。
看着城南旅游商务区一天天成熟起来，马小平心里也有自己的期望。
“如果将我市的公交枢纽设置在城南旅游商务区，就能在解决城北交通紧张问题的同时，织密城南交通网，并吸引北疆其他地区的游客前往城南旅游商务区。”马小平说，如果政府再能够落实城南政策倾斜、企业投资指导、对外推介宣传等相关软性配套措施，城南旅游商务区必将会在未来的3到5年时间内，成为我市新的商业地标中心。
来源：克拉玛依日报记者 朱芸
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